本文目录一览：

• 1、施工合同单价合同风险由承发包双方分担这句话怎么理解?
• 2、固定单价合同适用于
• 3、什么是固定单价合同?
• 4、综合单价计价是参考定额来计算的吗
• 5、什么是固定综合单价?什么是固定单价合同?二者有何区别

施工合同单价合同风险由承发包双方分担这句话怎么理解?

如果承包方施工管理组织不抄到位，没有按合同工期完工，就会承担违约责任。质量缺陷的风险。如承包方使用了不合格材料，或产品袭有质量问题材料价格变动的风险。一般合同签订后，如果材料价格上涨或下跌，都不会调价的。

规定合同中没有约定人工价格重大变化的，发承双方可依据《浙江省建设工程计价依据（2018版）》中“5%以内的人工和单项材料价格风险由承包方承担，超出部分由发包方承担”的原则合理分担风险。

单价合同是由发包人提供工程量清单，承包人据此填报单价所形成的合同，其特点为工程量变化风险由发包人承担，单价风险由承包人承担。单价合同也可约定部分要素价格依据相应指数波动调整单价。

一般都应该承担连带责任，因此，以合同条款试图排除自己责任的做法是不合理的，也不会得到法院的支持。

固定单价合同适用于

【答案】：C 固定单价合同条件下，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商而言存在一定风险。为降低承包商的风险，此类合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。

“固定单价合同适用于以下情况：（1）工程量小、工期短，估计在整个施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；（2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确” 。

因此对承建方来说，固定单价合同适用于工期短、工程量变化幅度不太大项目，而其他选项对承建方来说风险太大。

固定单价合同适用的项目有：工期较短的项目、工程量变化幅度不大的项目。工期较短的项目 工程项目的好坏通常都是以盈利水平作为衡量标准的。施工工期短，投入资源少，盈利水平很高，这样才算是最理想的工程项目。

法律主观：合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同为固定单价合同。

什么是固定单价合同?

1、固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。双方需在专用条款内合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法以及承包风险范围以外的合同价款调整方法。

2、固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。

3、固定单价合同是指合同单价一次包死，固定不变。固定总价合同是指当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。

综合单价计价是参考定额来计算的吗

是的，先有总价，才能算出综合单价。这个总价不是天生的，就是清单子目下挂的所有定额子目的合价。综合单价有什么意义：得出的综合单价就是完工后结算的工程单价。

综合单价的计算通常采用定额组价的方法，即以计价定额为基础进行组合计算。

综合单价并不是定额上的基价，综合单价包括管理费、利润、风险材料调差。因为定额里的很多材料价格都是在编制定额时的价格所以要换成现在的市场价格，在在这个基础上考虑管理费、利润、风险这样得出来的就是综合单价。

根据定额的工程量乘以人材机的单价，得出总价，然后用总价分别乘以管理费费率、利润率得出管理费和利润，五项加起来总和除以清单工程量就等于综合单价。这个过程能够帮你你了解清单下面套定额的原因。

什么是固定综合单价?什么是固定单价合同?二者有何区别

固定单价合同是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。

固定综合价就是整个工程按包死价付款。工程约定多少钱，事后如没有变更，就不用再审价。它对应的是可调整总价。

定义不同：固定综合单价是指约定某个项目的综合单价结算时不发生变化；固定单价合同是在计价方式中合同约定组成合同造价的单价保持不变；风险不同：在固定单价合同中，价格的风险由承包商承担，量的风险由发包方承担。

二者有相近的意思，但是是不同的二个概念 固定综合单价：指的是某个子目的综合单价不发生变化。

区别：一，综合单价与固定单价是两个不同的概念，差距很大，综合单价一般是对分部分项工程来说，固定单价是针对合同方式来说。